2011-‘12










Inschrijftermijn verlopen.

Geef leeg kantoorgebouw ultieme bestemming

Ruim 15 procent van alle kantoorruimte in Nederland staat leeg! Dat is maar liefst 10 miljoen vierkante meter, oftewel 1.500 voetbalvelden. Daarnaast heeft Nederland ook leegstaande gevangenissen, watertorens en fabrieken. Eigenlijk is dat vreemd, want ruimte is schaars in Nederland. Deze gebouwen hebben daarom een nieuwe bestemming nodig.

BouwTalent daagt je uit om een verrassende transformatie te bedenken voor een leegstaand kantorencomplex!

Het gaat om het Bakenmonde-complex in Nieuwegein. Je kunt dit betonnen bouwwerk op verschillende manieren herontwikkelen. Je zou er een multifunctionele accommodatie met woningen in kunnen onderbrengen. Maar een winkelcentrum, een sportcentrum of een hotel kan ook. Het zijn slechts voorbeelden om je een idee te geven. Je krijgt alle vrijheid om een originele bestemming te bedenken. Er geldt slechts één voorwaarde: je moet in je transformatieplan de bestaande tekeningen gebruiken.

Wees creatief en durf vooral innovatief te zijn! Kortom, laat zien dat jij de BouwFactor hebt!


Facts & figures van het Bakenmonde-complex
Gemeente Nieuwegein.
Postcode + plaats 3434 GL Nieuwegein.
Gemeente Nieuwegein.
Postcode + plaats 3434 GL Nieuwegein.
Straat + nummer Bakenmonde 1.
Wijk Vreeswijk.
Monumentenbescherming Nee.
Bouwjaar 1987/1988.
Architect EGM Architecten.
Huidig gebruik Leegstand.
Bouwkundige opzet Dragende gevels, volledige overspanning zonder steunpunten.
  Hoofdmaatverdeling [hoh]: beukmaat 720 cm hoh, diepte 1260 cm.
Aantal etages Vier plus een dakopbouw en een ondergrondse garage.
Totaal oppervlak 4.100 m2 bvo zonder dakopbouw en parkeergarage.
Bouwkundige kwaliteit Zeer goed, goed onderhouden.
Gevel Metselwerk.
Ramen Twee raamkozijnen per beuk, dubbel glas, openslaande ramen.
Installaties CV, inclusief stadsverwarmingsruimte, elektra boven verlaagde plafonds.
Sanitair In groepen verdeeld over de verdiepingen.
Ontsluiting Twee liften en een trappenhuis, noodtrappenhuizen aanwezig.
Parkeeroplossing Ondergrondse garage met 46 parkeerplaatsen, eigen terrein met 22 parkeerplaatsen en openbare gebied met 15 parkeerplaatsen. De parkeergarage is afsluitbaar en vanaf de bovengelegen etages te bereiken met een lift.
Typering omgeving Aan de zuidelijke rand van Nieuwegein met uitkijk over de Lekboulevard. Woonomgeving in de nabijheid van de A27 en de A2. Halte van een sneltram op loopafstand. Deze tram onderhoudt een directe verbinding met NS-station Utrecht CS.

Wat kun je insturen?

  • Een ontwerp.
  • Een maquette.
  • Een film, een animatie of iets vergelijkbaars.

Waar let de jury op om te bepalen of jij de BouwFactor hebt?

  • Innovativiteit.
  • Creativiteit.
  • Uitvoerbaarheid.
  • Duurzaamheid.
    Let daarom op A- Materialen. Hoe worden deze gewonnen, geproduceerd en aangevoerd? B- Praktische en economische levensduur. C- Onderhoud. D- Herbruikbaarheid.
  • Energiezuinigheid.
  • Milieueisen ten aanzien van bijvoorbeeld geluid.
  • Begroting van de (ver)bouwkosten.
  • Prognose van de opbrengst. En sluit het plan aan bij de behoefte van de wijk?
  • Presentatie en overtuigingskracht.